Firma Efektywniej wykonuje świadectwa energetyczne dla budynków czy lokali mieszkalnych sprzedawanych lub wynajmowanych. Opracowujemy również projektowaną charakterystykę energetyczną przy składaniu dokumentów o ubieganie się o pozwolenie na budowę.
Na czym polegają świadectwa energetyczne?
Świadectwo charakterystyki energetycznej obiektu budowlanego to kilkustronicowy dokument dający wiedzę na temat zużycia energii przypadającej na jeden metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej w przeciągu roku, wyrażonej w kilowatogodzinach (kWh).
Jest ono wykonywane na podstawie gruntownej oceny energetycznej budynku, która uwzględnia jego zapotrzebowanie energetyczne na potrzeby oświetlenia, przygotowania ciepłej wody, ogrzewania, wentylacji oraz klimatyzacji.
Obowiązkowe świadectwa charakterystyki energetycznej
Z dniem 23 kwietnia 2023 roku wejdą w życie przepisy, które dotkną niemal każdego właściciela lub zarządcę nieruchomości.
Mowa tutaj o nowelizacji Ustawy o Prawie Budowlanym oraz Ustawy o świadectwach charakterystyki energetycznej (Dz.U. 2022 poz. 2206) z dnia 7 października 2022 roku, która wprowadza znaczące zmiany w zasadach sporządzania oraz udostępniania świadectw charakterystyki energetycznej budynków mieszkalnych.
Najważniejszą i najczęściej omawianą zmianą prawną jest wymóg pozyskania świadectwa charakterystyki energetycznej dla wszystkich budynków mieszkalnych, wliczając w to także domy jednorodzinne. Nowelizacja wprowadza również obowiązek przekazania ww. dokumentu podczas zawarcia umowy sprzedaży lub najmu nieruchomości.
Wprowadzone zmiany prawne pozwolą na powszechny dostęp do informacji o rocznym zużyciu energii w budynku. To dzięki nim potencjalny nabywca lub wynajmujący będzie mógł zyskać szczegółowe informacje danej nieruchomości. Jest to znaczne ułatwienie, zwłaszcza dla tych osób, które nie posiadają wiedzy o efektywności energetycznej. Świadectwo charakterystyki energetycznej może posłużyć również za punkt wyjściowy do dalszych działań mających na celu poprawę efektywności energetycznej. Świadectwa energetyczne bez wątpienia stały się jednym z najistotniejszych dokumentów, jakie w tym roku należy uzyskać.
Dalsze zmiany dotyczą obowiązku kontroli systemów ogrzewania i systemów klimatyzacji, w tym również tych o mocy przekraczającej 70 kW. Skutkiem tego niemal każdy budynek wielorodzinny w Polsce będzie musiał przejść rutynowy przegląd.
Kontakt
Efektywniej sp. z o.o. pl. Wolności 7b, 50-071 Wrocław tel.: 883 747 577 e-mail: info@efektywniej.pl |